La gestion d’un sous-sol humide est l’un des plus grands défis auxquels les propriétaires sont confrontés.
Les fuites de sous-sol peuvent se produire dans les maisons neuves et anciennes. Le joint à gorge, qui est situé entre le sol et le mur, est l’une des zones les plus susceptibles de subir des fuites au sous-sol.
Le joint à gorge n’est pas aussi facile à sceller que d’autres zones. Le joint à gorge fait partie de la fondation, il est donc sensible aux dommages causés par l’humidité et aux fuites lors de fortes pluies.
Y a-t-il une fuite au joint de crique de votre sous-sol? Que pouvez-vous faire contre les fuites au sous-sol?
Nous partagerons avec vous quelques conseils et vous expliquerons tout ce dont vous avez besoin pour prévenir et arrêter les fuites des joints à gorge. Commençons!
Comprendre Le Joint Cove Et Pourquoi Il Fuit
Parce qu’il s’agit essentiellement d’un espace entre le sol du sous-sol et les murs, le joint à gorge fuit. Comprendre la relation entre la fondation et le joint à gorge est essentiel pour comprendre pourquoi cela se produit.
Une fondation doit être posée sous terre une fois qu’elle a été coulée. Il faudra des murs et un sol pour stabiliser et soutenir toute la structure du bâtiment. Le joint de crique, qui est l’espace entre le sol et les murs, permet à l’eau souterraine de pénétrer à travers cette zone.
Les fuites des joints de crique ne sont généralement pas causées par des précipitations modérées. Cependant, des pluies persistantes ou abondantes peuvent entraîner des infiltrations d’eau souterraine à travers le joint de crique et augmenter la pression sur la fondation.
Il est important de se rappeler que les fondations peuvent commencer à s’user 10 à 15 ans après leur construction. L’espace du joint à gorge entre la fondation et la maison peut devenir plus large ou plus étroit à mesure que la fondation s’affaiblit.
Est-il Possible De Sceller Un Sous-sol De L’intérieur?
Sceller le joint au niveau de la crique peut sembler simple pour éviter les fuites et les infiltrations. Cependant, ce n’est pas une solution durable ou efficace.
Les eaux souterraines peuvent affaiblir tout scellant que vous avez appliqué. Même si le joint à gorge est scellé, l’eau souterraine peut encore pénétrer dans la fondation et provoquer des fissures.
L’eau Peut-elle S’infiltrer à Travers Le Sol ?
L’eau souterraine peut s’infiltrer à travers le joint de crique et vers le haut à travers le sol.
Les fuites au sous-sol peuvent être courantes dans les sols en ciment poreux en raison de la circulation de l’eau à travers les fissures et les pores.
Un problème de drainage dans vos gouttières ou descentes pluviales pourrait causer un sous-sol humide. L’eau peut s’accumuler au niveau des fondations si celles-ci sont bloquées.
Des pompes de puisard défaillantes pourraient également en être la cause. Une pompe de puisard endommagée dans votre maison, qui est souterraine, peut entraîner un refoulement de l’eau et se déplacer à travers des fissures ou des trous dans les fondations.
Vous pouvez également rencontrer une fuite vers le haut à travers votre sous-sol.
Comment Savoir Si Des Tuyaux Fuient Derrière Un Mur
Des tuyaux qui fuient ou éclatent peuvent causer un sous-sol humide ou un joint à gorge.
Les fuites de tuyaux peuvent souvent être difficiles à détecter jusqu’à ce qu’il y ait des fuites sérieuses. Les fuites cachées peuvent être particulièrement destructrices pour les fondations de votre maison et la structure de votre sous-sol.
Il est coûteux de réparer les dommages structurels. Les conduites d’eau qui fuient peuvent entraîner une forte croissance de moisissures et des risques pour la santé si elles ne sont pas réparées. La moisissure peut se développer en aussi peu que 24 heures. Les infestations de moisissures peuvent devenir plus graves s’il y a une fuite d’eau.
Il est important d’identifier immédiatement toute fuite dans vos murs. Sinon, la croissance des moisissures et les dommages ne feront que continuer. Une fuite dans la zone du mur entre le sous-sol et le sous-sol est un signe qu’il peut y avoir une fuite de conduite d’eau. Comment pouvez-vous savoir si les murs de votre sous-sol fuient des tuyaux?
Voici les signes que vos conduites d’eau peuvent fuir :
- Murs avec des bords déformés (murs qui se courbent ou se plient)
- Peinture bouillonnante, papier peint qui s’écaille
- Odeur de moisi, émanant surtout des murs
- Les taches sur les murs sont un problème, surtout si elles grossissent.
Vous devriez vérifier le plafond de votre sous-sol pour des signes de fuites en plus de vérifier les planchers. Vous pourriez avoir une fuite dans les tuyaux reliant le plafond de votre sous-sol au rez-de-chaussée.
Vérifiez les fuites d’eau cachées en fermant tous les appareils et robinets économes en eau. Enregistrez les lectures sur votre compteur d’eau. Pendant quelques heures, fermez tous les robinets, appareils de plomberie, appareils électroménagers et autres appareils. Vérifiez à nouveau la lecture du compteur. S’il a augmenté, cela pourrait indiquer une fuite cachée.
Trois Conseils Pour Réparer Les Fuites Du Sous-sol Entre Le Mur Et Le Sol
Les fuites entre les murs du sous-sol et les planchers (joint à gorge) peuvent être causées par plusieurs facteurs. Le sous-sol peut également être affecté par des fuites. Des fuites de tuyaux cachées pourraient en être la cause, que la fuite se produise au niveau du joint de gorge, à travers le sol ou à travers les murs.
Sceller l’espace entre le mur du sous-sol, le sol et le plafond n’est pas une bonne idée. Quelles sont les meilleures options pour éviter les fuites et les infiltrations de joints du mur du sous-sol ?
Nous allons maintenant discuter de trois façons de réparer les fuites du sous-sol, à la fois entre le sol et le mur, et dans tout le sous-sol.
1. Système De Tuiles De Drain Intérieur
La façon la plus courante de réparer les joints de gorge qui fuient est d’installer une tuile de drain intérieur. Il peut également être utilisé pour arrêter d’autres types d’infiltrations et de fuites.
La tuile de drain intérieur dirige les eaux souterraines loin du joint de la gorge du sous-sol. Une tuile de drain intérieur est un système de gouttière qui protège votre sous-sol et vos fondations.
Schéma d’imperméabilisation du sous-sol
Une tuile de drain intérieur est faite d’argile perforée ou de tuyaux en plastique et placée sous le sous-sol. Il collecte les eaux souterraines. La tuile de drainage intérieure dirige l’écoulement des eaux souterraines et les vide ensuite dans la pompe de puisard. Un système de drains intérieurs réduira la pression sur vos fondations.
2. Système De Tuiles De Drain Extérieur
Un système de tuiles de drainage extérieur est une autre option. Ce système recueille l’eau souterraine avant qu’elle n’atteigne la fondation. Le système évacue les eaux souterraines de la fondation et se jette dans un système de drainage souterrain.
L’excavation professionnelle est nécessaire avant l’installation de ce système, qui recueille les eaux souterraines dans un petit bassin qui n’est pas connecté à la fondation. L’intérieur du sous-sol n’est pas affecté car il n’est pas relié à la fondation. Cela facilite la tâche des propriétaires et crée moins de dégâts.
Un système de drains extérieurs est un excellent choix car il agit comme une barrière imperméable et un scellant pour les murs et les fondations de votre sous-sol. Un système de drains extérieurs est préférable à un système intérieur si le contrôle de l’humidité est important pour vous.
3. Membrane étanche Extérieure
Vous souhaitez imperméabiliser votre fondation de l’extérieur ? Êtes-vous sujet aux fuites d’eau dans votre sous-sol et au sommet de votre fondation? Un système d’étanchéité extérieur par PioneerBasementSolutions
Une membrane imperméable est un type ou un revêtement qui recouvre l’extérieur de la fondation. Il agit pour empêcher l’humidité et l’eau de pénétrer dans la fondation.
L’excavation est nécessaire pour installer une membrane étanche. Il est important de réparer toute fissure de fondation ou autre défaut avant d’installer la membrane.
Autres Méthodes Pour Prévenir Les Fuites Et Contrôler L’humidité
Voici quelques moyens de contrôler l’humidité dans les sous-sols et d’empêcher les fuites d’eau :
- Installez un déshumidificateur de sous-sol et laissez-le fonctionner pendant au moins 12 heures par jour.
- Fermez les fenêtres du sous-sol.
- Installez de nouveaux systèmes de ventilation ou de CVC.
Isoler vos conduites d’eau est également possible
Arrêtez Les Fuites Du Sous-sol
Fatigué d’un sous-sol humide, moisi et humide?
Il est temps d’arrêter les fuites du sous-sol.
Ces conseils empêcheront les fuites de conduites d’eau de se produire et scelleront les espaces d’air entre votre fondation et le sol. Cela vous permettra d’économiser de l’argent sur vos factures mensuelles d’eau et d’énergie.
